Haftung der Bank bei Immobilien-Kapitalanlagen
Dr. Ekkehardt von Heymann, Rechtsanwalt, Frankfurt a.M
Christian Merz, Rechtsanwalt, Frankfurt a.M.
Das
Seminar richtet sich an Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater und
Unternehmensjuristen, insbesondere Banksyndizi.
Anhand
praktischer Fälle, insbesondere aus der neueren Rechtsprechung, wird die
Bankenhaftung bei Immobilien-Kapitalanlagen dargestellt.
Überblick über Formen der Kapitalanlage in
Immobilien
Die Rollen der Beteiligten: die Bank als Kreditgeberin, die
Mitwirkung der Bank am Projekt, Rolle des Kapitalanlegers
Haftung
und Risiken des Kapitalanlegers: Vertragsrisiken bei Immobilienanlagen,
Immobilienfonds, Anlagegesellschaften, Leistungsfähigkeit des Anlegers
Die Bank
als Anlagevermittlerin/Anlageberaterin:
Anlageberatungs-/Anlagevermittlungsvertrag, anlagegerechte Produktinformation,
anlegergerechte Beratung, angabepflichtige Umstände
Die Bank
als Treuhänderin: Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Treuhänders, Wahrung
allgemeiner Treugeberinteressen, finanzielle und steuerliche
Treugeberinteressen
Die Bank
als Kreditgeberin: Verbraucherkreditverträge, Gewerbeordnung, Widerruf von
Haustürgeschäften, fehlerhafte Vollmacht, Auszahlung des Darlehens an Dritte,
Verschulden bei Vertragsschluss (Prüfungspflichten, Aufklärungspflichten)
Zurechnung
des Verhaltens Dritter: Anfechtung nach § 123 BGB, Anlagevermittler als
Erfüllungsgehilfe nach § 278 BGB
Prospekthaftung
Haftungsumfang:
Kausalität und Beweislast, Verschulden und Mitverschulden, Schaden und
Vorteilsausgleichung
Die Teilnehmer erhalten eine
Arbeitsunterlage